Финансовая Свобода

Сайт о Финансовой СВОБОДЕ и о том, куда можно и куда нельзя вкладывать деньги

  • Инвестиции
  • Кредиты
  • Личные финансы
  • Рынки и биржи
  • Разное
  • Авторское
    • Уроки бизнеса
    • Финансовая безопасность
    • Финансовая грамотность
    • Финансовая Свобода
  • Форум

Риски ипотечного кредита

Кто из нас не мечтает об улучшении жилищных условий? Да, согласны, есть такие люди, кому это не нужно или не хочется (в основном пенсионеры), но для большинства это зачастую заветная мечта. Как правило, своих средств, чтобы сразу купить квартиру или дом, не хватает, поэтому на помощь приходит банк. Вроде все просто: подписываем ипотечный договор, переезжаем, и спокойно платим по чуть-чуть по кредиту — все хорошо. Ура-ура? Не совсем…




В данном случае все в порядке, если на срок ипотечного кредита Ваш доход как минимум не упадет в силу различных обстоятельств, и как следствие, выплаты  в течение долгого срока не будут психологически давить на Вас и Ваших близких.

Если же все может стать не так радужно, то риски следующие:

  • до момента последнего платежа по кредиту (обычно от 10 до 25-30 лет) объект недвижимости Вам не принадлежит — он принадлежит банку. То есть, если по каким-то причинам Вы перестаете платить, банк может его у Вас попросту забрать.
  • если Вы перестали платить по кредиту в первые несколько лет, то Вы можете потерять и объект недвижимости, и еще остаться должны банку (правда, это как правило не относится к ипотечному кредиту). Это случается, если размер кредита и проценты по нему относительно большие, а срок долгий — в таком случае Ваши ежемесячные выплаты могу быть меньше, чем проценты за пользование кредитом в случае досрочного расторжения кредитного договора.
  • объект недвижимости может быть утерян в результате форс-мажорных обстоятельств (стихийное бедствие, пожар), а страховки нет — погашение кредита и выплаты процентов никто не отменял.

Есть конечно еще специфические риски, например на первичном рынке невозможность застройщиком достроить объект, но Вы об этом узнаете когда ипотечный договор уже заключен.

Кредит Расходы
Сентябрь 13, 2015

Навигация по записям

Рантье — кто это? → ← Как дать своим детям финансовое образование?

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.


Related Posts

Лохи — не мамонты: не вымрут…

Кавычек будет много… В связи с развалом нескольких инвестиционных «проектов» (самый крупный из которых — Кешбери) очень интересно наблюдать за таким явлением, как рядовой обманутый «инвестор». Как он верит до […]

Обзор инвестиций: penenza.ru

Сегодня поговорим о проекте penenza.ru (и одноименном сайте), который предоставляет услуги предоставления целевых займов бизнесу, и так как нам интересно, куда бы выгодно (и безопасно) вложить деньги, то будем рассматривать […]

Банковская деятельность, и на чем она основывается

В настоящее время деятельность в банковской сфере понимается как вариация предпринимательства, суть которой заключается в реализации большого количества действий и сделок финансово-экономическими структурами. Если сказать доступным языком, то банковская деятельность […]

Зачем нужен кредитный брокер?

В наше время огромной популярностью пользуется такая финансовая услуга, как кредитование. Большая часть организаций финансового профиля оказывает аналогичные услуги посредством разработки всевозможных программ выдачи кредитных займов, среди разнообразия которых способны […]

Последние записи

Интервью с основателем аmoCRM

Очень интересное интервью с основателем аmoCRM Михаилом Токовининым, в котором очень много можно почерпнуть об аспектах предпринимательской и инвестиционной деятельности. Само интервью можно [...]

Больше информации
Квест с денежными призами!

Квест с денежными призами!

Квест! 5 (Пять!) призов по 200 (двести) рублей каждому. Победа зависит только от Вас! Условие конкурса простое и увлекательное: 1) На этом сайте в одной из статей (не в этой) […]

Больше информации
Лохи — не мамонты: не вымрут…

Лохи — не мамонты: не вымрут…

Кавычек будет много… В связи с развалом нескольких инвестиционных «проектов» (самый крупный из которых — Кешбери) очень интересно наблюдать за таким явлением, как рядовой обманутый [...]

Больше информации
Обзор инвестиций: penenza.ru

Обзор инвестиций: penenza.ru

Сегодня поговорим о проекте penenza.ru (и одноименном сайте), который предоставляет услуги предоставления целевых займов бизнесу, и так как нам интересно, куда бы выгодно (и безопасно) вложить [...]

Больше информации
© 2015-2018 Финансовая Свобода Копирование материала разрешается только с постановкой гиперссылки на страницу-первоисточник. Пишите нам: ffreedom.ru@mail.ru
Google Автор